Bài viết dựa trên khảo sát Phong Thủy của Better Homes and Gardens® Real Estate and the Asian Real Estate được thực hiện bởi Wakefield Research. Kết quả thu được bởi  500 người Mỹ gốc Hoa từ 18 tuổi trở lên từ ngày 29/05 - 08/06/2015, bằng lời mời qua email và khảo sát trực tuyến. Các hạn ngạch đã được đặt ra để đảm bảo đại diện đáng tin cậy và chính xác của dân số người Mỹ gốc Hoa từ 18 tuổi trở lên.

Phong Thủy, triết lý cổ xưa về không gian và năng lượng, từ lâu đã ảnh hưởng đến cuộc sống và văn hóa của người Trung Quốc. Tuy nhiên, sự ảnh hưởng của Phong Thủy không chỉ dừng lại ở châu Á. Một khảo sát từ Better Homes and Gardens Real Estate và Hiệp hội Bất động sản Châu Á Mỹ (AREAA) cho thấy rằng Phong Thủy đóng vai trò quan trọng trong việc chọn mua và đầu tư nhà ở của người Mỹ gốc Hoa. Kết quả này phản ánh xu hướng ngày càng tăng của việc áp dụng các nguyên tắc Phong Thủy vào thị trường bất động sản tại Hoa Kỳ.

1. Ảnh hưởng của Phong Thủy trong việc mua nhà

Khảo sát cho thấy 76% người Mỹ gốc Hoa quen thuộc với các nguyên tắc Phong Thủy và hơn một nửa trong số họ áp dụng Phong Thủy vào cuộc sống hàng ngày. Đặc biệt, 81% chủ nhà người Mỹ gốc Hoa cho biết Phong Thủy đã ảnh hưởng đến quyết định mua nhà gần đây của họ. Điều này cho thấy tầm quan trọng của Phong Thủy không chỉ nằm ở lý thuyết mà còn được thực hiện trong thực tế.

Người Mỹ gốc Hoa rất chú trọng đến việc tuân thủ các nguyên tắc Phong Thủy khi mua nhà. Hơn một phần ba (36%) sẽ tránh làm việc với các chuyên gia bất động sản không hiểu biết về Phong Thủy. Điều này đặt ra một thách thức và đồng thời là cơ hội cho các chuyên gia bất động sản nếu họ nắm vững các nguyên tắc này.

Theo Sherry Chris (Chủ tịch và CEO của Better Homes và Gardens Real Estate LLC) cho biết: "Việc áp dụng phong thủy là điều thiết yếu cho một ngôi nhà. Hiểu những yếu tố Phong thủy là một phần của việc trở thành một môi giới bán bất động sản chuyên nghiệp mang đến một nguồn tài nguyên vô giá cho khách hàng trong quá trình mua và bán nhà."

2. Lợi ích tài chính từ Phong Thủy

Một con số đáng kể là 86% người Mỹ gốc Hoa cho biết Phong Thủy sẽ đóng vai trò trong quyết định mua nhà tương lai và 79% sẵn sàng đầu tư thêm cho những ngôi nhà áp dụng các nguyên tắc Phong Thủy. Trung bình, họ sẵn sàng trả thêm chi phí đến 16% cho những ngôi nhà tuân thủ Phong Thủy.

Phong Thủy không chỉ mang lại lợi ích cho người mua mà còn có thể tăng giá trị cho người bán. 90% người Mỹ gốc Hoa tin rằng áp dụng các nguyên tắc Phong Thủy sẽ tăng giá trị bán lại của ngôi nhà.

Khi ảnh hưởng của cộng đồng người Mỹ gốc Á trên thị trường bất động sản tiếp tục tăng lên, các nguyên tắc phong thủy đang nhận được sự chú ý rất cần thiết và đã ảnh hưởng đến các nhà phát triển bất động sản và nhà thiết kế nội thất.

Carmen Chong (Chủ tịch quốc gia AREAA năm 2015) cho biết. “Các nghiên cứu đã chứng minh rằng có một động lực tài chính đáng kể để các nhà đầu tư và người bán cân nhắc việc áp dụng phong thủy vào bất động sản của họ. Đối với một đại lý, việc hiểu các nguyên tắc này có thể cải thiện đáng kể cơ hội thành công trong thị trường người Mỹ gốc Hoa." 

3. Các yếu tố Phong Thủy quan trọng trong mua nhà

Khi mua nhà, 75% người Mỹ gốc Hoa có ít nhất một yếu tố quyết định không mua nhà nếu nó đi ngược lại các nguyên tắc Phong Thủy. Các yếu tố này bao gồm:

• Ngôi nhà nằm ở cuối một con đường cụt (31%)
• Cầu thang sau nhà đối diện với cửa trước (29%)
• Sân sau của ngôi nhà bị dốc (29%)
• Cửa trước và cửa sau của ngôi nhà thẳng hàng với nhau (24%)

Các yếu tố này cho thấy người Mỹ gốc Hoa rất kỹ lưỡng trong việc chọn mua nhà theo Phong Thủy.

4. Các nguyên tắc Phong Thủy quan trọng

Khi được hỏi về các nguyên tắc Phong Thủy quan trọng nhất trong quyết định mua nhà, 71% người Mỹ gốc Hoa xếp hạng hướng nhà là yếu tố quan trọng nhất, tiếp theo là vị trí của ngôi nhà trên đường và vị trí của cầu thang.

4.1 Truyền Thống Gia Đình

Nhiều nguyên tắc phong thủy vẫn còn gần gũi với gia đình ngày nay đã được truyền qua nhiều thế hệ. Gần một nửa số người Mỹ gốc Hoa được hỏi (49%) có nhiều khả năng cân nhắc đến phong thủy khi quyết định mua nhà hơn cha mẹ họ, bao gồm 69% những người thực hành phong thủy. Tuy nhiên, 85% sẽ mang theo một thành viên gia đình khác ngoài người quan trọng khác khi mua nhà. 

4.2 Nhà Là Nơi Có Phong Thủy 

Các tiện nghi của ngôi nhà và khu phố xung quanh là yếu tố quan trọng khi tìm mua. Trên thực tế, 41% người Mỹ gốc Hoa cho rằng phong thủy đồng ý với quan điểm đó. 2/3 số người thực hành phong thủy cụ thể là 66% cũng cảm thấy như vậy, chỉ khác ở điểm phong thủy trở thành yếu tố quan trọng thứ hai trong nhóm đó, chỉ sau sự an toàn của khu phố. 

4.3 Yếu Tố Thiết Kế

87% người Mỹ gốc Hoa có các yếu tố phong thủy thiết yếu họ mong muốn cho nhà bếp của họ, bao gồm việc nó được bố trị và sắp xếp không có lộn xộn (64%), các màu sắc của bếp (32%) và bếp không nằm ngay dưới phòng ngủ chính (29%).

Sự sắp xếp cẩn thận của không gian và thiết kế tiếp tục trong phòng ngủ, nơi 72% người Mỹ gốc Hoa có các yếu tố thiết yếu được kết hợp. Bao gồm tránh giường trực tiếp đối diện cửa (41%), gương được đặt xa giường (34%) và trần nhà có chiều cao đồng nhất không bị dốc (25%).

62% người trả lời khảo sát áp dụng các nguyên tắc không gian vào thiết kế của phòng tắm của họ. Bao gồm phòng tắm được đặt xa trung tâm ngôi nhà (28%), và nhà vệ sinh được đặt trong một không gian riêng biệt (24%) và có một gương dài toàn thân (23%).

5. Về khảo sát

Khảo sát Phong Thủy Better Homes and Gardens Real Estate được thực hiện bởi Wakefield Research với 500 người Mỹ gốc Hoa từ 18 tuổi trở lên từ ngày 29/05 - 08/06/2015, bằng lời mời qua email và khảo sát trực tuyến. Các hạn ngạch đã được đặt ra để đảm bảo đại diện đáng tin cậy và chính xác của dân số người Mỹ gốc Hoa từ 18 tuổi trở lên.

Kết quả của bất kỳ mẫu nào cũng đều có thể thay đổi. Quy mô của sự thay đổi có thể đo lường được và bị ảnh hưởng bởi số lượng cuộc phỏng vấn và mức độ của các tỷ lệ phần trăm biểu thị kết quả. Đối với các cuộc phỏng vấn được thực hiện trong nghiên cứu cụ thể này, xác suất là 95 trong 100 rằng kết quả khảo sát không thay đổi, cộng hoặc trừ, không quá 4,4 điểm phần trăm từ kết quả sẽ đạt được nếu các cuộc phỏng vấn được thực hiện với tất cả các người trong vũ trụ được đại diện bởi mẫu.

6. Về Hiệp Hội Bất Động Sản Châu Á Mỹ (Better Homes and Gardens Real Estate AREAA)